| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Masarykova 1451/174a, Rudná |
| Okres | Praha-západ |
| Velikost | 4 pokoje |
| Nízkoenergetický | ano |
| Užitná plocha | 102 m² |
| Plocha pozemku | 932 m² |
| Plocha zahrady | 515 m² |
| Užitná plocha přízemí | 102 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Rok kolaudace | 2012 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 97 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout luxusní sídlo se zázemím pro Vaši firmu i rodinu. Objekt provozovny ideálně kombinuje potřeby pro podnikání a pohodlný život na okraji Prahy. Nemovitost nabízí nerušenou práci i bydlení obklopené zelení, a to v příjemném soukromí. Promyšlená dispozice objektu intuitivně odděluje část pro práci a aktivní odpočinek s rodinou.
Dům je postaven v původní zástavbě města Rudné, jen pár kroků od nově zrekonstruované základní školy. Rudná je městem s komplexním zázemím jak pro děti, tak pro dospělé. Jsou zde k dispozici jak školy, mateřská školka, soukromé školky, hřiště či sportovní kluby. Volnočasové spolky mají v Rudné dlouhou tradici. Jako samozřejmostí jsou zde restaurace, cukrárny, lékárna, obchod Lidl, rodinná pekárna, řeznictví, lékaři, 7 km vzdálený Zličín s obchody, restauracemi a kinem.
Orientace domu do poklidné zahrady je ideální pro koncentrovanou práci či relaxaci. Oddělená část zahrady zahrnuje prostornou terasu ideální pro dlouhé letní večery, přímo sousedící s bazénem. V tomto prostoru se nachází další 2 posezení, jak pod otevřenou oblohou, tak pod přístřeškem.
Objekt je složen z těchto částí: reprezentativní obývací pokoj s vyvýšenou kuchyní, klimatizovaná ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, předsíň a sklad s technickou místností.
Tento prostor byl navržen tak, aby splňoval i protichůdné požadavky na práci a čas strávený s rodinou. Zároveň je i celý výborně použitelný pro firmu 21. století. Jak pro obchodní schůzky, tak pro činorodou práci v malebném prostředí.
O vytápění a ohřev vody v domě je postaráno elektro-kotlem a bojlerem. Kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Při kompletní přestavbě tohoto domu byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny a dodány datové a televizní rozvody. Dům je zateplen a odizolován od základové desky. Jako alternativou dnešní doby mohou posloužit krbová kamna a vlastní zdroj vody z kopané studny. Dle předloženého průkazu energetické náročnosti dům splňuje písmeno B.
V případě dotazů mne neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit při prohlídce domu.
