| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Sádecká 52, Řevnice |
| Okres | Praha-západ |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 383 m² |
| Plocha pozemku | 1.081 m² |
| Zastavěná plocha | 266 m² |
| Plocha zahrady | 815 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1928 |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 236 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout luxusní prostornou rodinnou vilu ve vyhledávané lokalitě Středočeského kraje. Bydlení je ideální pro velkou rodinu, která upřednostňuje klid a pohodu v příjemném prostředí pohostinného městečka Řevnice ležícího 9 km od jihozápadního okraje Prahy.
Řeka Berounka, Český kras a středočeské Brdy vytváří přírodní scenérie, které se harmonicky prolínají právě v Řevnicích. Rovinaté údolí Berounky je ideální pro cykloturistiku a in-line bruslení. Nedaleko se nachází hrad Karlštejn a stejnojmenná obec nabízející luxusní sportovní centra s golfovým hřištěm a tenisovými kurty. Západně od Řevnic se zvedá hřeben brdských lesů protkaný turistickými a cyklistickými trasami. Malebná lokalita Řevnic skýtá mnoho dalších výhod.
Dopravní spojení na Prahu je velmi frekventované jak vlakem, tak autobusy. Město nabízí veškeré potřebné zázemí: školku, ZŠ, ZUŠ, zdravotní zařízení, lékárnu, poštu, supermarket a restaurace, bohaté kulturní využití - kino, lesní divadlo, městskou knihovnu, kavárny a množství zájmových spolků.
Jedná se o třípodlažní podsklepenou budovu v prvorepublikovém stylu s dvěma bytovými jednotkami a zrekonstruovaným obytným podkrovním. Dominantou domu je jeho reprezentativní vstupní hala s navazujícím masivním schodištěm do 1. patra. Dům umožňuje dva vstupy. Je obklopen zahradou o výměře 815 m2 se dvěma doplňkovými stavbami (20.0 m2 + 77.0 m2) nabízejícími až tři krytá parkovací stání. Budovy poskytují dostatečné zázemí pro domácí kutily nebo mohou složit jako skladovací prostory.
Dům se skládá z těchto místností:
Suterén: kotelna s technickým zázemím 16 m2 a sklepení prostory 35 m2;
Přízemí: vstupní hala s chodbou 20.3 m2, samostatné WC 1.8 m2, koupelna 4.6 m2, pokoj 16.9 m2, kuchyň se spíží 17.6 m2, ložnice 20.2 m2, obývací pokoj 27.1 m2 a veranda 11.6 m2;
1. patro: hala a schodiště 28.7 m2, koupelna a oddělené WC 6.4 m2, pokoj 4.9 m2, ložnice 17.6 m2, obývací pokoj 38.6 m2, kuchyň 15.5 m2, terasa 15.3 m2 a 2 balkóny 4m2;
2. patro s galerií: otevřený prostor 63.5 m2, ložnice 12.7 m2, koupelna a oddělené WC 5.0 m2;
Vila od roku 1928 sloužila pro rekreaci. Následné přestavby proběhly ve čtyřicátých a sedmdesátých letech. Rekonstrukce střešních prostor, vybudování podkroví a výměna oken je datována mezi lety 1993-95. V těchto letech byla též dokončena stavba garáže s prostornou dílnou. Poslední rekonstrukce interiéru a to 1.NP proběhla v roce 2010 (rozvody topení, vody a odpadů). O vytápění domu a ohřev vody je postaráno kombinovaným plynovým kotlem. Pro podzimní večery je možno využít krbových kamen v přízemí domu. Pro zalévání zahrady je možno využít studny na pozemku.
Místo je ideální pro někoho, kdo by rád bydlel v místě s perfektní dostupností služeb a to i lékařů. V prostředí obklopeném přírodou a velmi rychlým spojením do Prahy a to bez kompromisů na prostor či zázemí. Pro další informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
