| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Praha - Štěrboholy |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Užitná plocha | 62 m² |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Ve výstavbě |
| Budova | Smíšená |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2025 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 98 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Nabízím k prodeji byt 2kk o celkové ploše 55,2m2 s balkonem 7m2. Byt byl zkolaudovaný v sprnu 2024 a nyní je připravený na předání novému majiteli.
Jedná se o družstevní bydlení, tedy výhodou je, že prvotní náklady jsou nižší a není nutné si například brát větší hypotéku. Byt se nachází v oblíbeném rezidečním projektu Malý Háj XI. Štěrboholy, budova H6 společnosti FINEP. Všechny byty jsou v tomto projektu již dávno vyprodané!
K bytu náleží garážové stání. Plánované předání bytu je již od 1.11.2024.
Cena za prodej družstevního podílu je 1 999 000.
Doplatek anuity je 5 947 712 Kč, který se splácí formou měsíčního nájmu. Měsíční splátka anuity bytu je 25 333 Kč a 1632 Kč za garážové stání. Splácet se začíná po předání bytu. (Výše splátky je závislá na aktuální úrok.sazbě, v této chvíli je sazba 4,49%, v budoucnu se očekává nižší, tedy i splátka se sníží).
Byt lze kdykoliv převést do osobního vlastnictví nebo splatit část anuity a snížit si tak měsíční splátku.
Vysoký standard kvalitních materiálů a prémiových značek. Vchodové a interiérové dveře značky Sapeli, obklady a dlažba značky RAKO a další. Je zde možné si ještě vybrat s dotací 500Kč/m2 finální povrch podlahy (vinyl, koberec).
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost, MHD autobusy, metro a v souvislostí s výstavbou bude do místa zavedena prodloužená nová tramvajová trať.
Poplatky spojené s převodem na nového majitele:
- 15 000 vstupní poplatek družstvu
- 25 000 Kč převod členského podílu na družstvu
V případě zájmu o bližší info mne neváhejte kontaktovat.
