| Cena | 3 700 000 Kč |
|---|---|
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 1+1 |
| Lokalita | Jižní 3154, Kladno |
| Okres | Kladno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 37 m² |
| Celková plocha | 42 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1975 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 93 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Dovoluji si Vám výhradně nabídnout pěkně situovaný byt 1+1 s prostornou lodžií ve zrekonstruovaném bytovém domě.
Tento byt je ideální pro někoho, kdo by si rád upravil bydlení dle vlastních představ a žil v místě s kompletním zázemím, obklopeném lesy a kvalitním dopravním spojením s Prahou.
Tato část Kladna vám nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, poštu, bankomat, lékaře, ale i knihovnu, školu, školku a různá sportoviště, hřiště, bazén či aquapark. Tato okrajová část je obklopena lesy ideálními na procházky.
Další výhodou tohoto místa je velmi rychlá dostupnost dálnice D6 přes sjezd Velká Dobrá. Dopravní spojení s Prahou autobusy či vlakem je zde samozřejmostí.
Bytová jednotka 1+1 s východně orientovanými okny a lodžií se skládá z těchto částí:
pokoj 18.7 m2, kuchyně 8.1 m2, předsíň 5.9 m2, koupelna 3.1 m2, WC 1.0 m2, spíž 0.4 m2
jako příslušenství přináleží k bytu sklepní kóje 0.6 m2 a lodžie 5.1 m2
V přízemí domu je dále k dispozici společný prostor kolárny.
Výměry jsou uvedeny z platného Prohlášení vlastníka (podle zákona č. 72/1994 Sb.).
Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí.
Zděná stavba bytového domu prošla rekonstrukcí rozvodů, kompletním zateplením, výměnou oken za plastová, osazením výtahu atp. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn dálkově. Dle průkazu energetické náročnosti budov splňuje nemovitost kategorii C (úsporná).
Toto místo je ideální pro jednotlivce/pár, který chce žít ve městě s dostupností kvalitních služeb. V prostředí obklopeném přírodou a rychlým spojením s Prahou.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou při prohlídce bytu.
